Преимущества жилья в новостройке

Наверное, невозможно с уверенностью сказать, где лучше жить, в новом жилье или приобрести его на вторичном рынке, ведь и у того и у другого есть свои плюсы и минусы. Но, тем не менее, большинство выбирают новое жильё. И в этом есть логика.

Как сообщает наш проверенный источник в Киеве есть жилые комплексы, в таких районах, что у некоторых от желания обладания таких квартир начинают гореть глаза! И в этом есть свои причины.

Первый несомненный плюс «первички» — это её стоимость. В этом есть закономерность, ведь стоимость 1 м жилой и общей площади зависит от той стадии строительства, на которой находится дом. При нулевом цикле — стоимость квартиры будет достаточно низкой.

Следующим плюсом покупки нового жилья будет то, что покупатель делает ремонт квартиры сразу «под себя», ведь ремонт в квартирах «вторички» очень часто старый и невзрачный, приходится переделывать и доделывать очень и очень многое.

Ещё одним из очень больших достоинств новостройки является чистота с юридической стороны. Покупая новую квартиру, можно не сомневаться, что она чиста на все 100%. Покупатель будет первым и основным хозяином, ведь ранее в квартире никто не проживал, поэтому есть гарантии, что через несколько лет не объявится какой-нибудь наследник, и не будет претендовать на купленное жильё. А вот вторичное жильё имеет порой не одного хозяина и неизвестно, чем они там могли заниматься.

Третий аспект касается непосредственно самой квартиры. Жильё в новых домах выполнено из более современных материалов, а это может означать то, что они надёжны и долговечны. В новых домах, как правило, использованы хорошие проекты и квартиры имеют достаточно комфортную для проживания площадь.

Планировка удобна, при выполнении использовались современные нормы. Подъезды и лестничные площадки просторные. Все квартиры уже оснащены достаточно добротными стеклопакетами, которые нет смысла менять при покупке, тогда как в старом жилье, чаще всего, окна приходится менять. Квартиры продаются с уже установленными счётчиками на воду и, если есть, газ. Есть большие лифты, чаще всего предусмотрены и грузовые лифты.

Обязательно предусматривается подземная или наземная парковка. Также застройщик может предоставлять гарантийные обязательства на некоторые элементы квартиры, такие как: стены с окнами и потолками, некоторое инженерное оснащение. И если вдруг в течение пяти лет новый жилец обнаруживает проблему, и она не будет связана с тем, что жилец неправильно эксплуатировал жильё, то он может обратиться с претензиями к застройщику о компенсации ущерба или потребовать устранения недоработки.

Но, как правило, жильцы новых домов очень редко с этим сталкиваются, ведь в новом доме всё будет абсолютно новым. Это преимущество над «вторичкой» настолько ясно, что о нём не приходится спорить. Так же стоит заметить, что новое жильё строят в новых микрорайонах, там, где жильцы получают не только новые дороги, магазины, но и, построенные по новым стандартам и технологиям просторные школы, детские сады.

Очень важна здесь так же психологическая составляющая. Ведь, въезжая в новую квартиру, у покупателя не будет дискомфорта от того, что он «новенький» в этом доме, поскольку другие жильцы въезжают одновременно с ним. Важно и то, что, практически все соседи будут примерно одинакового статуса и дохода.

Следующий аспект – это возможность выбора. Покупатель можете выбрать всё сам – от любимого номера квартиры, до удобного этажа и даже солнечную или не очень сторону.